Съвети за покрива

Теч от покрива - 7 причини и какво да направите веднага

Мокро петно на тавана след дъжд е сигнал, който не бива да чака. Ето откъде най-често влиза водата, кое можете да проверите сами и кога е време за професионален оглед.

1. Разместени или счупени керемиди

Най-честата причина при скатни покриви. Силен вятър, градушка или просто време разместват керемидите и водата намира път под тях. Проблемът е коварен, защото една разместена керемида отгоре може да прави петно на метри встрани вътре.

2. Компрометирана обшивка около комина

Ламаринената обшивка около комини, бордове и капандури е класическо място за теч. С времето силиконът изсъхва, ламарината се отлепя и водата влиза точно по ръба. Ако петното на тавана е близо до комина, започнете проверката оттам.

3. Стара или напукана хидроизолация

При плоски покриви, тераси и панелни блокове хидроизолацията е единствената защита. Когато се напука или подуе, водата се задържа и бавно прониква в плочата. Това е най-честият проблем при панелните блокове и се решава с ново полагане на хидроизолация след подготовка на основата.

4. Запушени или повредени улуци

Когато улукът е запушен с листа или е пробит, водата прелива назад към стрехата и фасадата. Отвън изглежда като теч от покрива, а реалната причина е отводняването. Проверете улуците след всяка есен.

5. Скъсана или изгнила мушама под керемидите

Мушамата е втората защитна линия под керемидите. При по-стари покриви тя се къса и изгнива, и тогава всяка разместена керемида веднага пропуска вода към конструкцията. Ако мушамата е компрометирана на много места, частичното кърпене вече не е рационално.

6. Провиснала дървена конструкция

Когато греди и ребра провиснат, керемидите се разместват сами и се появяват хлътнали зони, където водата се задържа. Това е структурен проблем и изисква укрепване, не козметика.

7. Сняг и замръзване

През зимата разтопеният сняг замръзва по ръбовете на покрива и образува ледени прегради. Водата зад тях се качва нагоре под керемидите. Този тип теч се появява само при топене и затова често остава неоткрит с месеци.

Какво да направите още днес

1. Снимайте петното и запишете кога се появява - при дъжд, при топене на сняг или постоянно
2. Проверете тавана или подпокривното пространство с фенер за мокри следи по гредите
3. Огледайте улуците дали преливат при дъжд
4. Не качвайте се по мокър покрив и не кърпете със силикон на сляпо - това крие следата на теча и после огледът става по-труден

Къде работим

Фирма Ник Строй извършва ремонт на покриви в София и региона, включително спешно откриване и отстраняване на течове. Поемаме обекти и в Западна България - вижте страницата ни за ремонт на покриви в Перник, където снегът и замръзването са по-чест проблем. Работим и в Южна България - повече за ремонт на покриви в Пловдив, където градушките са водещата причина за щети по керемидите.